טור אורחחוק התכנון והבנייה מפרט את כל התנאים הנדרשים בישראל להקמת מבנים שונים וביניהם פרגולות. בכל הקשור לבניית פרגולה חוק התכנון והבנייה חייב במשך שנים קבלת היתר בנייה. אך תיקון 101 לחוק שבוצע בשנת 2014, מה שקרוי גם חוק הפרגולות, שינה את התפיסה. כיצד זה מתבטא בפועל? מייד תבינו.
חוק התכנון והבנייה ומשמעויותיו בבניית פרגולה
הבה נחזור לרגע לאחור בזמן, לפני שנת 2014. כל מי שהיה אז מעוניין להקים פרגולה בביתו ולו אף הקטנה ביותר, היה מחויב בדיווח, יצירת תוכנית אדריכלית, אישור קונסטרוקטור וקבלת היתר בנייה. המשמעות הייתה המתנה של זמן רב עד לאישור ההקמה בפועל וכמו כן, עלויות גבוהות עוד לפני עלויות ההקמה בפועל. אם נעבור לזמן הווה, הרי שכיום כבר מדובר בהליך פשוט הרבה יותר, מהיר, מזורז ואף חסכוני, במיוחד בכל מה שקשור לפרגולות בגדלים קטנים ובינוניים. להלן עיקרי החוק:
- פרגולות של עד 20 מ"ר – חוק התכנון והבנייה מתייחס לפרגולות קטנות, בשטח של עד 20 מ\"ר, בצורה הכי פשוטה, מאחר והן כלל אינן מוגדרות כמבנה מבחינתו. במילים אחרות, אין צורך לדווח, אין צורך באישורים, אין צורך להזמין אדריכל או קונסטרוקטור וגם לא להמתין לקבלת היתר בנייה. מתקשרים עם חברת פרגולות מתאימה וזה הכל.
- פרגולות של 20 עד 50 מ"ר – בסוג זה של פרגולה חוק התכנון והבנייה כבר מעוניין להבטיח כי מדובר במבנה תקין שלא יתמוטט ויגרום לפגיעות וזאת מפאת גודלו. מסיבה זו החוק קובע כי יש לאשר את מבנה הפרגולה על ידי קונסטרוקטור, יש צורך גם בדיווח על הקמת הפרגולה עד 45 יום ממועד הקמתה, אך אין צורך בקבלת היתר בנייה. אז אם אתם מעוניינים להקים פרגולה בגודל שכזה, היא תוקם, ללא צורך בהיתר כלל, כל עוד התכנון שלה מתבצע בצורה מקצועית ומאושר על ידי קונסטרוקטור, גם לאחר התקנתה.
- פרגולות של מעל 50 מ"ר – כאן כבר מדובר על מבנה גדול, כבד ומסיבי, גם אם מדובר באלומיניום קל משקל. גודלו של המבנה בולט לעין ולכן יש לאשר אותו מסיבות של תכנית בניין עיר. למעשה, עבור פרגולות גדולות שכאלו יש צורך בהליך שכולל דיווח, אישורי קונסטרוקטור וקבלת היתר בנייה מראש טרם ההקמה.
יש לציין כי תיקון 101 אינו נוגע רק להקמה של פרגולות – החוק המעודכן קובע כי ישנם הליכים מקוצרים גם עבור הקמה של גדר (במיוחד גדרות בין שכנים), שערים לחניית רכבים, סגירת מרפסות ופתרונות הצללה שונים כגון גגונים.
פרגולה חוק התכנון והבנייה – אסור לזלזל בעניין
“סמוך עליי, לעירייה לא ממש אכפת, אף אחד לא בודק". זהו משפט שלעולם לא תשמעו כאשר מדובר בחברה מקצועית להתקנת פרגולות. בחברה שכזאת יהיו מודעים לסכנות שבבניית פרגולות שלא על פי ההנחיות, לסיכויים בקבלת קנסות כבדים, צווי הריסה ואישומים פליליים. חברת אופק מעקות ואלומיניום היא אחת מהחברות היותר מוצלחות שתוכלו לפנות אליהן בתחום הפרגולות ופתרונות ההצללה. החברה תשמח ללוות אתכם משלב הבחירה של הפרגולה המתאימה ביותר לצרכיכם, דרך קבלת האישורים המתאימים מבעלי המקצוע והרשויות על פי כל הדרישות של חוק הפרגולות, ועד להתקנה בשטח בצורה הבטוחה ביותר. מצפים לשיחתכם!
מאמר זה נכתב על ידי אופק מעקות אלומיניום. אנו מפעל ייצור בתחום מעקות זכוכית למרפסות מסתורי כביסה, פרגולות, הצללות חיפוי קיר וגדרות מאלומיניום. חברתנו פועלת במשך כעשור בכל רחבי הארץ בהיקפים גדולים ובסטנדרטים הגבוהים ביותר
כתובתינו: אשל 1, שדרות טלפון: 08-9309311 מייל: info@ofekmaakot.co.il
