גל טוויטואחת הבעיות היותר קשות של זוגות צעירים, משפרי דיור או משפחות, היא איך למצוא את הדירה החדשה שאליה יוכלו לעבור ולחיות בה לאורך זמן.
בשורות להלן נרחיב את היריעה באשר לדרכים האפשריות למצוא דירות למכירה בקריות בקלות ובמהירות. למה כל כך קשה למצוא דירה בקריות ובכלל? מהן הדרכים המקובלות למציאת דירה? איך אפשר למצוא דירה למכירה בקלות? כדאי לקרוא, כאן תמצאו תשובות לשאלות הללו.
למה כל כך קשה למצוא דירה בכל מקום, ובפרט בקריות
אחת הבעיות היותר משמעותיות שקיימת בכל אזורי הביקוש, וברחבי מדינת ישראל בפרט, היא העובדה שהביקוש לדירות עולה מזה כמה עשורים על ההיצע. מדובר בפער משמעותי, שרק הולך ומתרחב. הפער בין הביקוש וההיצע גורם לעליות מחירים. אבל מה שבולט לעין היא העובדה שלמרות עליות המחירים הביקוש גבוה ולא נראה שהוא מושפע מהם.
- עודף בביקוש: קצב הבנייה של דירות חדשות בישראל איננו משיג את הביקוש. התנהלות איטית של הרשויות במתן היתרי בנייה, רק תורמת עוד יותר להגדלת הפער בין הביקוש להיצע.
- דירות להשקעה: ישראלים רבים, כמו גם תושבי חוץ ומשקיעים חיצוניים באופן כללי, רכשו לעצמם דירות להשקעה. הדירות הללו מקטינות את מצבת הדירות הפנויות, מה שמעלה את מחיר הנדל"ן
- תנאים פיננסיים נוחים: הריביות הנמוכות והיכולת לפרוש את החזרי המשכנתא על פי עשורים רבים, מאפשרות לישראלים, גם עם שכר מתחת לממוצע, לרכוש דירת מגורים, ולעיתים גם יותר מדירה אחת.
הסיבות לעיל הפכו את המציאה של דירות למכירה בקריות ובכלל לבעיה.
איך מוצאים דירות למכירה בקריות?
בדרך כלל, הדרך היותר מוכרת למציאת דירת מגורים חדשה, היא באמצעות חיפוש במודעות הנוגעות לדירות באתרים הרלבנטיים. הבעיה בשיטה הזאת היא ריבוי הקופצים על כל דירה. דרך נוספת למציאת דירות, היא פנייה למתווכים. מצד אחד, דמי התיווך גבוהים. מצד שני, למתווכים יש מאגר דירות שמתוכן אחת תוכל בוודאי להתאים למי שמחפש דירה. אופציה נוספת למציאת דירה היא חיפוש אקטיבי, המשמעות היא מצד אחד כיתות רגלים ברחובות שלמים בישוב או באזור שבו יש כוונה למצוא דירה.
מה זה חיפוש דירות אקטיבי?
חיפוש אקטיבי של דירה, פירושו שלא ממתינים שמישהו יפרסם מודעה, אלא מלכתחילה משאירים פתקים בתיבות הדורה, המציינים שפלוני או אלמוני מחפש דירה. כך ניתן\ עם קצת מזל, להגיע במהירות לדירה הרצויה. דקל נוזפת היא לעשות שימוש בקרים חברתיים – ולהפיץ את השמועה על חיפוש הדירה. סביר מאד שקשרים כאלה יכולים להביא לסיום מהיר של הליך החיפוש. אם יש לכם עניין למצוא דירות למכירה בקריות במהירות וביעילות, זה המקום הנכון עוברכם. צרו קשר איתנו קשר כבר כעת והמומחים שלנו יסייעו לכם למצוא את בית החלומות שלכם במהירות וביעילות.
