מערכת 'חדשות ישראל'מוטי גרוזמן, הבעלים והמנהלים של חברת אקסליון הינו יזם נדל"ן ותיק עם ניסיון רב בפיתוח של נדל"ן לצרכי אירוח מסחרי וקמעונאי וכן לצרכי מגורים. החברה, שפעילה ביזמות ובבנייה בערים מרכזיות בכל רחבי אירופה לא פסחה על הקמת פרויקט באחד המקומות האטרקטיביים ביותר להשקעת נדל"ן בבלגיה- העיר שארלרואה (Charleroi)
שארלרואה, בלגיה – יעד ההשקעה החם בתחום הנדל"ן:
אין זה חדש שבלגיה נחשבת ליעד אטרקטיבי להשקעות מכל הסוגים ובין היתר גם להשקעות בתחום הנדל"ן. אך אם עד כה מרבית, אם לא כל השקעות הנדל"ן התרכזו בעיר הבירה בריסל ובמחוז בה היא ממוקמת, הרי שהיום משקיעי הנדל"ן עוברים להשקיע דווקא במחוז הדרומי ולוניה וליתר דיוק בשארלרואה, בירתה של המחוז.
גרוזמן, יליד בלגיה, הבין במהרה את הפוטנציאל הגלום בעיר המשגשגת והמפתחת ומיהר להקים מיזם יוקרתי באחד מהרובעים האיכותיים בעיר. העיר שארלרואה הינה העיר החמישית בגודלה במדינה והיא מהווה אזור מסחר וכלכלה מרכזי ביותר. מיקומה של העיר- כחמישים קילומטרים בלבד מעיר הבירה בריסל ובצמוד לנמל התעופה הבינלאומי השני בגודלו במדינה מוסיף ליתרונותיה ותורם להפיכתה למוקד משיכה למשפחות אמידות, אנשי עסקים המעוניינים להיות בקרבת לב הפעילות ומשקיעי נדל"ן למיניהם.
צמיחתה המהירה אך איתנה של העיר מבחינה דמוגרפית וכלכלית הפכה אותה בשנים האחרונות למבוקשת עד מאוד מה שהביא לעלייה בביקוש בפרויקטים איכותיים לצרכי מגורים בעיר.
חברת אקסליון מציגה – פרויקט Montignies Park
את פרויקט המגורים בחרה חברת אקסליון לבנות בשכונה האיכותית והמרכזית Montignies sur Sambre, אשר ממוקמת בצמוד לנקודות ציון חשובות ועיקריות בעיר- אצטדיון הכדורגל המרכזי, בית החולים העירוני, הקניון הגדול וכן עורקי תחבורה ראשיים בעיר ואל ערים נוספות.
הפרויקט כולל שמונה יחידות דיור בגדלים שונים ודירות שני חדרים, שלושה חדרים וארבעה חדרים. מחיר דירה שלושה חדרים מתחיל ב74,000 יורו בלבד ומחיר דרות ארבעה חדרים מתחיל ב-109,000 יורו בלבד. מחירים אלה ביחד עם הנתונים של השכונה והעיר הופכים אותה להשקעת נדל"ן אטרקטיבית במיוחד.
להשקעה בפרויקט נדל"ן ספציפי זה ולהשקעת נדל"ן עם חברת אקסליון באופן כללי יש מספר יתרונות שמספקים ביטחון למשקיעי נדל"ן:
חברת אקסליון מציעה לכל הרוכש דרכה יחידת דיור או דירה בפרויקט ביצוע של הערכת שווי מקצועית , סיוע במציאת מקורות מימון אטרקטיביים בריביות זולות, תהליך בדיקת נאותות קפדני ומידע מלא אודות המיסוי בבלגיה.
ההשקעה בפרויקט נעשית על ידי ליווי מקצועי של אנשי החברה ושירות ברמה הגבוהה ביותר לצורך ניתוח וביצוע אנליזה לכל עסקה ועסקה. כל אלה הופכים את שארלרואה בכלל ואת פרויקט Montignies Park לפרויקט נדל"ן הבא שיש להשקיע בו, ויפה שעה אחת קודם.
לפרטים נוספים: https://exceliondev.com/charleroi/
