תוכן שיווקיבין אם תתייעצו עם יריב פז מחברת פז גרופ או עם יזמי נדל”ן אחרים, סביר להניח שיגידו לכם שנדל"ן היא אחת מאפשרויות ההשקעה הפופולריות ביותר בעולם, ובשנים האחרונות גם בישראל. כאשר רוצים להשקיע בנדל"ן, חשוב לעשות זאת נכון. הנה כמה טיפים להצליח בתחום.
השקעה בנדל"ן יכולה להיות דרך טובה לבנות הון ולשפר את מצבכם הכלכלי, אך היא דורשת תכנון קפדני. בעזרת מידע שנלקח מאתר האינטרנט של יריב פז מחברת פז גרופ, ריכזנו עבורכם מדריך מזורז שיעזור לכם להבין מה אתם צריכים לדעת על השקעה בנדל"ן, המשיכו לקרוא לטיפ הראשון שלפניכם.
דעו מה אתם רוצים להפיק מהנכס שלכם
לפי יריב פז וכנראה שלפי רוב מומחי הנדל"ן, לפני שאתם מתחילים לחפש נכסים, חשוב לדעת איזה סוג נכס אתם מחפשים ומה אתם רוצים להפיק ממנו בטווח הרחוק. זה יעזור לצמצם את החיפוש שלכם ולהימנע מבזבוז זמן על נכסים שאינם מתאימים לציפיות והצרכים שלכם או היכולות שלכם.
חקרו את השוק היטב לפני כל השקעה
אולי הכי חשוב, כמובן, לדעת מה מצבו של השוק לפני השקעה באזור מסוים בארץ או בבניין מסוים. אתם יכולים לחפש נתונים סטטיסטיים על מחירי דיור מקומיים, תעריפי שכירות ועוד, כדי לראות אם האזור נחשב השקעה טובה או לא. אם מסתייעים ביזמי נדל”ן כדוגמת יריב פז מחברת פז גרופ, אפשר להשתמש במגוון כלים לניתוח סטטיסטי של השוק.
מחקר שוק אינטרנטי לא יכול להזיק
ישנו מגוון עצום של מדריכים אינטרנטיים שבהם תוכלו להיעזר, והקריאה של אלו לעולם לא יכולה להזיק. עם זאת, הקפידו לקבל את המידע שלכם ממקורות מהימנים. לפי מומחי חברת פז גרופ ומייסדה, יריב פז, מומלץ לבדוק את הפורטלים אשר מתמחים בנדל"ן ומקרקעין בישראל. הבינו היטב את השוק המקומי, כיצד הוא פועל וכו'.
לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן
לא סתם אומרים שלוקיישן זה הכול. לפי יריב פז, מומלץ לבדוק האם הנכס קרוב לתחבורה ציבורית? האם יש באזור של הנכס בתי ספר טובים בקרבת מקום? מה לגבי שירותים ציבוריים למיניהם, או אפילו קרבה לרכבת הקלה שהולכת ונבנית בימים אלו ממש? בדקו את הפרמטרים האלו כדי להצליח "נדלנית".
בררו מראש מחיר ממוצע למ"ר ומחיר השכרה לחודש
בצעו את המחקר שלכם על המחיר הממוצע למטר רבוע באזור, כדי שתדעו כמה אתם אמורים להוציא על השקעת נדל"ן באזור זה. בנוסף, בדקו מראש מה המחיר הממוצע לחודש שכירות באזור הנכס, בהנחה שאתם מעוניינים להשכיר אותו. ואם אתם צריכים סיוע בחישובים אלו, יריב פז ממליץ על קבלת סיוע מיזמי נדל"ן אשר מכירים היטב את האזור בו הנכס ממוקם.
לטיפים נוספים קראו את המאמר הבא
